相模原の森の家って　どんな家？

自然を残すために都市計画で永久的に保護された保存森の自然環境の中での、クラフトワーク一級建築士事務所のこだわりの設計の家で、住宅雑誌にも掲載された住宅ですが現在リニューアル販売中です。

■ 概　要
・希少で市場にはほとんど出回らない、大きな永久保存森に面した自然環境の住宅です。
・これだけの自然環境の中でも相模大野・古淵・小田急相模原駅へのアクセスの利便性ＯＫ。
・住宅雑誌にも掲載された３階建ての住宅をリニューアルしています。
・大きな北里大学病院が徒歩圏にあるのは非常に助かりました。

■ 希少な自然環境
・大きな住宅街から外れた、静かな住宅地の一角で交通量も少なく大変静かです。
・この森は市が管理しており、中には遊歩道もあり市民公園として解放されている永久保存緑地です。
・春にはウグイスが鳴き、夏にはカブトムシやクワガタが捕れる、自然がたくさん残っています。

■ 魅力的な設備
・２ＬＤＫ＋12帖マルチルーム＋玄関壁面大容量収納＋ウォークインクローゼット＋広い地下室収納＋1F・2F外部収納＋屋上＋屋根付車庫＋広いデッキテラス。
・スキップフロア＋吹き抜け＋ワンルームで広くボリュームのある空間構成。
・家庭菜園、水遊びも出来る、リビングとつながった広い庭としての12.8帖ウッドデッキテラス。
・バードウォッチングや天体観測の出来る屋上スペース。
・車２台＋自転車収容の屋根付きの車庫。可動式シャッターや固定パーティションを設ければガレージにも変更可能。
・動線を考慮して設計された使いやすい特注キッチン＋パントリー。
・明るいトップライト４ヶ所設置。
・ガラス張りのオープンでモダンな洗面・浴室。
・高耐久６０年・高耐火・高耐震のへーベルライトの外壁。高耐久の屋根

■ 大容量の収納スペース
・玄関の床から天井までの圧倒的壁面収納スペース
・大型テレビやオーディオも置けるリビング特注家具収納
・寝室横のウォークインクローゼット
・５、３帖の地下室収納（防音室にも出来ます）
・キャンプ道具や車用品、園芸用品も置ける１F・２F外部物置収納
・パントリー・ダイニングの特注家具収納

■ リフォーム個所

内部・外部リニューアル

・(外装)屋根・外壁・防水・木製デッキ床
・(内装)床・壁・天井・その他

・ガス風呂給湯器24号交換、キッチンガスコンロ・コンロ下レンジ・水栓交換、浄水器フィルター交換、キッチン照明器具、浴槽リニューアル、２階木製デッキテラス・屋上木製デッキ床張り替え、新品ウオッシュレット２ヶ所、電気プレート関係
・電気、水道設備の要交換個所は交換済、その他、設備関係は不具合なし

相模原市内の住宅地内の都市型３階建ての専用住宅です。前面が保存緑地という、環境を生かした自然の営みを身じかに感じて自然を満喫出来る様に、２階にＬＤＫとそれにつながる前面の緑地を見渡せる庭としての広いデッキテラスとパーゴラを設けました。色々な条件の中でコンパクトながらも、ワンルーム化やダイニングの吹抜け等により、広い空間を確保。造付家具はシンプルな箱として、機能的な地下室収納を設け、そして３階の上には屋上スペースを作り、バードウォッチングや星空・流れ星観測等を楽しむ事が出来る等、徹底的に縦のスペースを有効利用しています。

ここの敷地を探していた当時は、とにかく、自然環境にこだわっていて、不動産屋さんに緑地に面した土地は手放す人がいないと言われていたのですが、２年ほど探して、不動産屋さんが分譲するために持っていた土地を知って交渉して、分譲住宅の利益分を払ってでも買うことになりました。駅まで徒歩圏内ではありませんが、相模大野、古淵、小田急相模原と利便性は良い都市環境の中での、これだけの自然環境は希少であるかと思います。そして、北里大学病院が徒歩圏にありますので非常に助かっております。

相模原近郊緑地特別保全地区

USED HOUSEですが、私、設計者自身が設計して建てた家ですので、こだわりがたくさん詰まっていてオシャレでコンパクトで使いやすいです。最近の住宅の外壁は薄いボードにインクジェットで印刷された〇〇風のものが多いですね。そして、工場生産されたユニット建具やユニットバス、システムキッチンで構成されています。その表面の仕上げ材はインクジェットで印刷された紙でラッピングされています。今の合理化・大量生産というシステムが生んだものでもあります。良き時代は大工が建具枠を刻み取付、それに建具屋が木製建具制作の上取付、それを塗装屋が塗装していました。良き昭和の時代の今にはない手作りにこだわった希少な住宅です。

いくら素晴らしい環境でも、住むにあたって気になるのが、近隣にどのような人が住んでいるのか。。執拗にいやがらせをされて転居したとか、たまに聞く事がありますけど。。気になるところですが、近隣は良い人ばかりですのでご安心下さい。(^_^)

この家は母屋面積以外に、地下室収納、屋根付き車庫（車２台+自転車）、庭となる広いデッキテラス、屋上テラス、１・２階物置収納、各所造り付け家具等、他には絶対にない付帯設備があります。それを新築時に工事を行うとなると、実際に別途工事でかなりの工事金額が生じるかと思われます。そして、一級建築士設計事務所が設計監理した住宅は設計・現場監理費もかかって来ます。目の前が永久保存管理された森と言う、都市部において他には絶対に見れない、これだけの稀有な自然環境で、家自体と設計の質と周りの環境自体のコストパフォーマンスはとっても良いかと自負しております。

平面図です。各室の広さ　 J =帖　で表示しています。